Недвижимость с террасами стали находить вдвое почаще — lets-store.ru

Действия 2020 года не только лишь сказались на платежеспособности покупателей квартир, да и занесли корректировки в их предпочтения. Кроме энтузиазма к наиболее просторным квартирам, жилым комплексам с своей инфраструктурой и проектам, в каких предусмотрен бассейн, покупатели квартир стали почаще находить предложения с террасами.

При этом если веровать статистике запросов «Yandex’а», возрастающий энтузиазм к террасам справедлив как для покупателей городских квартир, так и для клиентов пригородного рынка недвижимости.

С января по октябрь 2020 года «Yandex» зафиксировал наиболее 1,4 млн запросов в поисковике, связанных с недвижимостью с террасами («ЖК с террасами», «квартира с террасой», «дом с террасой»). Это практически вдвое больше, чем характеристики за аналогичный период 2019 года.

При всем этом всплеск по количеству запросов, связанных с террасами, для всех категорий недвижимости приходится на май-июль 2020 года, что частично можно разъяснить сезонностью. Теплые месяцы и в 2019 году демонстрировали рост энтузиазма покупателей к недвижимости с террасами, но в абсолютных показателях статистика этих месяцев была в среднем на 80% «скромнее», чем в 2020 году.

«Режим самоизоляции актуализировал для почти всех покупателей потребность в выборе квартиры с выходом на свою террасу. Если ранее это было быстрее элементом престижа, то в 2020 году – беспристрастная необходимость для тех, кто желает иметь возможность отдохнуть на свежайшем воздухе и полюбоваться панорамными видами независимо от эпидемиологической ситуации», – гласит Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве.

Больше всех недвижимостью с террасами интересуются москвичи: Москва возглавляет рейтинг русских городов по количеству запросов в каждой из категорий («дом с террасой», «квартира с террасой», «ЖК с террасами»). Петербург на втором месте по количеству запросов со словами «дом с террасой» и на 3-ем месте по количеству запросов о городской недвижимости с террасами. Различной недвижимостью с террасами также интенсивно интересовались обитатели Нижнего Новгорода, Ульяновска и Петрозаводска.

«Схожее распределение энтузиазма к недвижимости с террасами логично, так как квартиры и дома данной группы стоят дороже и, обычно, относятся к бизнес- и премиум- сектору. Так что энтузиазм обитателей Москвы и Санкт-Петербурга к объектам с террасами можно разъяснить их сравнимо высочайшим уровнем дохода. Не считая того, конкретно обитатели крупных городов испытывают потребность иметь свой «зеленоватый» уголок, островок для отдыха на свежайшем воздухе», – добавляет Алексей Туркин.

Брокеры, опрошенные холдингом «РСТИ», также подтверждают завышенный спрос на квартиры с террасами: 80% агентов увидели возросший энтузиазм к данной группы недвижимости посреди собственных клиентов.

«Предложения квартир с террасами – более дорогие лоты как в первичной, так и во вторичной недвижимости, и этот формат постоянно воспользовался спросом благодаря собственной эксклюзивности, —– гласит Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). –  Как итог, лотов с террасами становится больше в проектах на первичном рынке. Эпидемия и самоизоляция спровоцировали завышенный энтузиазм к таковым квартирам и, как следствие, образовался некий недостаток предложений с отделкой «под ключ». Потому спрос на квартиры с своей террасой пусть и не стал ажиотажным, но вправду вырос».

Количество предложений с террасами постоянно достаточно ограничено. К примеру, в дизайнерском доме ELEVEN на Красноватой Пресне из 88 квартир лишь 10 подразумевают наличие своей террасы. На нынешний денек в продаже находятся 4 из их. Площадь квартир с террасой варьируется от 69,3 до 160 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 686 тыс. рублей (с полной финальной отделкой). Площадь террасы – от 7 до 14 кв. м, что дозволяет организовать на ней зону барбекю, а в теплое время года – расставить шезлонги.

Источник: russia-on.ru

Добавить комментарий