Маленький старт: в январе спрос на элитные новостройки возрос на 25% — lets-store.ru

 

Спецы Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подытожили первичного рынка за январь. Спрос на квартиры и апартаменты в строящихся элитных домах возрос на 25% по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года. Средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 3% и составила 903 тыс. рублей.

В январе на первичном рынке элитного жилища зафиксировано 30 сделок, что на 25% больше, чем в 1-ый месяц 2015 и 2014 гг. По оценке профессионалов Kalinka Group, на сохранение активного спроса воздействовали длительные новогодние акции застройщиков.

К таковым обычно симпатичным локациям, как Хамовники (за пределами Садового кольца) и Замоскворечье, которые сохраняют лидерство по размеру продаж уже длительное время, присоединился район Незапятнанные пруды. «Предпосылкой перераспределения спроса стал выход в конце прошедшего года новейшего проекта «Современник» на ул. Машкова, д.13 от компании VESPER, — уточняет Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. – За 1-ые два месяца с момента старта продаж в проекте реализовано 15% от полного количества апартаментов, а в январе вышло плановое увеличение цен».

Средний бюджет сделки в январе составил 87,9 млн. рублей, по сопоставлению с январем 2015 года повышение вышло на 25%. Средняя стоимость проданного квадратного метра составила  649,4 тыс. рублей (повышение на 8%), средняя площадь – 118 кв. метров, что соответствует уровню января прошедшего года.

Всего на первичном рынке качественного жилища  экспонируется 46 объектов. В течение месяца количество представленных в их квартир и апартаментов возросло на 8% (всего 1580). Размер предложения вырос за счет вывода на рынок застройщиками пула ранее не экспонировавшихся лотов. Общая площадь представленных объектов составляет 230 тыс. кв. метров, что выше уровня конца прошедшего года на 5%. Средневзвешенная стоимость предложения возросла в январе на 3% и составила 903 тыс. рублей за квадратный метр. По ряду объектов рост цены квадратного метра доходил до 12%.

 

Источник: russia-on.ru

Добавить комментарий