ProPersonnel: Топ-5 нужных во вторую волну коронавируса спецов в девелопменте — lets-store.ru

Страну равномерно накрывает 2-ая волна коронавируса, а власти Москвы уже востребовали от работодателей перевести служащих на «удалёнку». Но новейший локдаун пока не угрожает, и означает активность на рынке труда сохранится, в особенности в стратегически принципиальных отраслях, в частности, в строительстве. Специалисты кадрового агентства ProPersonnel посчитали, на какие позиции в девелопменте раскрылось больше всего вакансий с началом делового сезона и дали прогноз на будущие месяцы.

Управляющий проектов (+20% вакансий)

Опосля окончания режима самоизоляции почти все застройщики возвратились к разработке проектов в девелопменте, или запустили ранее отложенные, что на данный момент, спустя три месяца, отразилось на росте числа новейших проектов. Суммарная площадь стройки в Рф, которая сокращалась безпрерывно с прошлой озари, стабилизировалась и крайние три месяца держится на уровне 111 млн кв.м. Это означает, что застройщики равномерно восстанавливают активность, и им требуется больше менеджеров.

По данным агентства ProPersonnel, в октябре по сопоставлению с августом число вакансий подросло на 20%. В особенности приметно повысился спрос на управляющих девелоперских проектов регионах, где обычно высока строительная активность, а конкретно – в Свердловской и Новосибирской областях, также в Краснодарском крае. Но половина предложений позиции сосредоточена в Москве и Санкт-Петербурге (37% и 13% соответственно). Средняя заработная плата управляющего проектов в Москве – 90-150 тыс. руб. Если же у кандидата есть инженерные компетенции, опыт управления командой профессионалов и реализации длительных проектов (от 5 лет), то вознаграждение составляет 200-250 тыс. руб.

Вообщем, отмечают в агентстве, конкурентность кандидатов также возросла приблизительно на 20%. Из-за сокращения размеров строительства в прошлые месяцы и вешней оптимизации, на рынке оказалось много претендентов.

Денежный директор (+15% вакансий)

Постепенная нормализация активности в строительстве ведет к росту спроса и на остальных главных профессионалов для реализации девелоперских проектов. Так как ветвь перебегает на новейшую модель вербования средств, в какой главным инвестором становится банк, а не дольщики, застройщики отыскивают денежных директоров, которые могут не только лишь управлять деньгами, да и завлекать их. Кроме этого, в критериях непостоянности постоянно ценятся управленцы, которые могут в случае необходимости улучшить расходы, отыскать новейшие решения для экономии средств, совершенствования денежной модели компании.

По подсчетам профессионалов ProPersonnel, в октябре по сопоставлению с августом число вакансий для денежных директоров возросло на 15%. При этом на данный момент количество вакансий приблизительно идиентично в Москве и таковых регионах, как Новосибирская и Свердловская области, Республика Татарстан. В то же время повысилось и число откликов на эти позиции, конкурентность кандидатов возросла приблизительно на 35%. Но и уровень зарплат у таковых профессионалов не свалился. В Москве он составляет от 350 тыс. до 400 тыс. руб.

«Броско, что часто компании не требуют от кандидатов опыта в строительстве, а ценностью для их становится умение завлекать финансирование, связи с кредитными комитетами банков, осознание этих действий, – гласит Татьяна Долякова, основоположник агентства ProPersonnel. – Такие спецы могут владеть опытом работы в банках, вкладывательных компаниях, на предприятиях. Кроме этого, девелоперы отыскивают таковых денежных директоров, которые желают выстроить партнерские дела с инвесторами. Они должны быть мотивированы работать над проектами как над своим делом».

Ипотечный брокер к застройщику, девелоперу (+15% вакансий)

Программка субсидирования ипотечных ставок вызвала реальный бум на рынке жилища. По данным «Дом.рф», наиболее 2-ух третей ипотечных сделок на данный момент заключаются на рынке новостроек, на которые распространяется программка. Ставки снизились до исторически малого уровня – 6%, потому поток клиентов весьма интенсивный. Из-за этого банковские сервисы, в особенности у больших ипотечных кредиторов, оказались перегружены и их свойство понижается. Клиенты желают получить всеполноценную консультацию и расчет кредита у застройщика, к которому они до этого всего и обращаются. Потому в девелоперских компаниях растёт потребность в собственных ипотечных брокерах.

Аналитики ProPersonnel подсчитали, что с августа число вакансий такового рода возросла на 15%. Броско, что в Москве сосредоточено лишь 16% вакансий для этих профессионалов, хотя обычно в Москве и Санкт-Петербурге находится 50-60% вакансий. Эпидемия подогрела энтузиазм к рынку недвижимости южных регионов Рф, потому около 45% вакансий ипотечных брокеров там. Спрос на ипотечных брокеров на юге вырос с августа на 12%. А заработной платы таковых профессионалов в Сочи и Краснодарском крае практически такие же, как в Москве (80-150 тыс. руб.).

Основной инженер проекта (+7% вакансий)

Спрос на основных инженеров проекта (ГИП) растёт по этим же причинам, что и на управляющих проектов. Активируется стройку, застройщики равномерно приспосабливаются к новеньким условиям работы. При всем этом рост курса валют и переход на новейшую модель финансирования принуждает застройщиков улучшить структуру издержек, чтоб сдерживать рост себестоимости строительства, «съедающую» доходность проектов. Конкретно потому компаниям необходимы грамотные технические спецы, которые отлично знают новейшие технологии, материалы и практики строительства, дозволяющие решить эту задачку.

Число вакансий на позицию головного инженера девелоперского проекта подросло с августа на 7%. Порядка 50% вакансий для ГИП в октябре – в столичных городках Рф (Москва и Санкт-Петербург). При всем этом, как и у денежных директоров, заработной платы у основных инженеров проекта не сократилась. Они остаются в спектре 120-250 тыс. руб.

Digital-маркетолог (–20% вакансий)

Эпидемия коронавируса убыстрила уход в онлайн реализации на рынке недвижимости, хотя эта тенденция развивается издавна. В таковых критериях у спеца, который умеет сделать и упаковать девелоперский продукт в «цифровую оболочку», главная роль. Он отвечает за представление проекта на самых различных коммуникационных онлайн-площадках, продвигает и улучшает его.

Но конкретно в секторе digital-маркетинга произошли более приметные конфигурации в крайние два месяца, отмечают аналитики ProPersonnel. В октябре, в первый раз с начала пандемии, количество вакансий digital-маркетологов сократилось на 20%, а конкурентность возросла до 15-20 кандидатов на позицию. Зарплата таковых профессионалов сейчас – 80-150 тыс. руб. за месяц (полная занятость), в случае проектной работы – 60-120 тыс. руб. за месяц.

Тем не наименее, отмечают в агентстве, тренд на цифровизацию длительный и довольно мощнейший, потому спрос на digital-специалистов все равно восстановится, в особенности если произойдет новейший локдаун, и все реализации придется опять перевести в online. Кроме этого, возросло на 30% число digital-маркетологов на проектном режиме работы, что станет очень всераспространенной практикой в случае новейшего режима самоизоляции. Потому digital-маркетологи имеют самые большие шансы вновь встать нужными в наиблежайшие месяцы.

 

«В критериях 2-ой волны коронавируса и увеличения дистанционной занятости вырастет значение вопросца организации этого процесса, – гласит Татьяна Долякова, основоположник агентства ProPersonnel. – Кандидаты на разные вакансии будут активнее интересоваться критериями удаленного режима, вероятной компенсации неких расходов, соцпакетом и т.п. В то же время сокращение занятости из-за слабенького экономического роста будет сдерживать их зарплатные ожидания. Вообщем, на рынке недвижимости 2020 год полностью может перевоплотиться из худшего в наилучший за крайние годы, беря во внимание темпы роста спроса. Потому в целом востребованность профессионалов в девелопменте даже невзирая на новейшую волну коронавируса остается высочайшей».

 

Источник: russia-on.ru

Добавить комментарий