За девять месяцев 2020 года число запросов в поисковике, связанных с недвижимостью с террасами, возросло вдвое по сопоставлению с аналогичным периодом 2019 года по наблюдениям «Метриум». Энтузиазм к квартирам с террасами растёт, но почти все покупатели задаются вопросцем: что созодать с террасой в период холодов, который длится в средней полосе огромную часть года. Специалисты «СМУ-6 Инвестиции» говорят, можно ли применять террасу в зимнюю пору и как защитить её от холодов.
Заблаговременно обусловьтесь с напольным покрытием и мебелью
Обладателю жилища с террасой следует поразмыслить, как он будет её применять в прохладный период еще до начала ремонта. В зимнюю пору терраса может оставаться домашней лаунж-зоной, площадкой для занятий спортом на открытом воздухе, оранжерей и т.п. Предназначение террасы описывает выбор материалов отделки, мебели и вариантов «зимовки».
Дерево и декинг
Основной элемент открытой террасы – это пол. Всепригодный выбор покрытия для него – натуральное дерево. Доску кропотливо пропитывают антисептиками, покрывают лаком и субстанциями против возгорания. Наиболее на техническом уровне продвинутое решение для напольного покрытия террасы – декинг либо террасная доска. Она состоит из древесно-полимерного композита, смотрится как натуральное дерево, но наименее подвержена действиям наружной среды, в том числе к перепадам температур (от +80 до –45 °C). Таковой вариант покрытия подойдет для функциональной террасы.
Керамика
Более крепкий вариант покрытия – глиняная либо керамогранитная плитка. Таковой материал обычно выбирают из дизайнерских суждений для сотворения традиционного стиля. В этом случае необходимо подразумевать последующее: керамика достаточно прохладная, при этом даже в летнюю пору, потому лучше уложить под неё прогревочный кабель либо маты по системе «тёплый пол». В влажную погоду плитка становится скользкой (в особенности глазурная), Навес, тент и остальные методы защиты на зиму для такового покрытия опциональны.
Резина
Если терраса создана для домашней зоны воркаута, то пол можно покрыть резиновыми покрытиями: они гигиеничны, устойчивы к солнцу, морозу и пожару, падению томных предметов. Правда, убирать их от городской пыли будет трудно, в особенности если у их зернистая структура. Эстетически они вписываются не во всякий интерьер квартиры, испецифической защиты на зиму такому покрытию не надо.
Древесная мебель
Более опрятный вариант меблировки для террасы – это древесная мебель. Правда, почти все зависит от выбора породы. Более устойчив к уличным условиям тик, но даже этот тип древесной породы не переживет много грозных русских зим – его необходимо прятать на зиму. Еще наиболее принципиально свойство обработки – если лаковое покрытие не высококачественное, то даже самое крепкое дерево растеряет наружный вид опосля первого сезона холодов.
Пластмассовая мебель
Мебель из различных видов пластика – наиболее прибыльное решение. Обычно, это самый дешевый вариант. Пластик легкий и нетребовательный – он может выдержать морозы и снег, его просто отмывать, и он фактически не теряет наружный вид опосля прохладного сезона. В то же время пластик не относится к представительным видам мебельного материала и обладателя квартиры в премиальном жилом комплексе может это оттолкнуть.
Железная мебель
Кованная мебель эстетически отлично подступает для террасы. Она занимает не достаточно места, и нередко её можно сложить и убрать, что в особенности принципиально на маленькой террасе, как к примеру, в клубном комплексе апартаментов «Данилов Дом», где есть терраса площадью 12 кв.м. Железная мебель выдерживает большая часть наружных «нагрузок», если имеет антикоррозийное покрытие. Она крепкая и прослужит много лет. Минус – ограниченность дизайнерских решений: обычно мебель из сплава имеет ярко выраженную стилистическую принадлежность.
Изберите способ утепления террасы
Чтоб так либо по другому продолжать досуг на террасе в зимний период, нужно её утеплить. Самый обычной метод – применять отопительные приборы, но можно установить и наиболее сложную термическую систему.
Чем недозволено обогревать террасу
Сначала, стоит отрешиться от всех видов открытого огня, скажем, столов с костровой чашей – это запрещено противопожарными нормами для террас, балконов и лоджий в многоквартирных домах. Если часто применять такие источники, запах гари впитается в мебель и текстиль, при этом даже в квартире. Кроме этого, исключаются масляные радиаторы, электронные конвекторы и тепловентиляторы. Ими обогревают закрытые помещения, и на воздухе они будут никчемны.
Чем можно обогревать террасу
Самый обычной вариант утепления террасы – инфракрасные обогреватели. Они нагревают не воздух, а окрестные предметы, излучая термическую энергию. Инфракрасных обогревателей много, потому подобрать подходящий тип под интерьер террасы будет легко. Есть два вида ИК (то есть тепловое, инфракрасное, на основе инфракрасного излучения)-обогревателей по источнику их питания – газовые и электронные. Электронные наиболее обыкновенные, экономные и неопасные (правда, необходимо позаботиться о выведении розеток на террасу и их гидростойкости).
Если обитатель квартиры желает создать террасу практически подходящей для жизни в зимний период, то ему придется потрудиться. Во-1-х, нужна прокладка термоизоляции под потолком, в особенности если терраса большая (скажем, в клубном комплексе «Данилов Дом» террасы добиваются площади в 40 кв.м.). Во-2-х, пригодятся наружные огораживания. В таковой террасе можно применять обычные комнатные обогреватели либо установить систему подогрева «тёплый пол». Перед летним периодом инфракрасные обогреватели придется демонтировать и кое-где хранить.
Устанавливаем наружное огораживание террасы
На прохладный период террасу придется ограждать от действия наружной среды, чтоб она не засорялась листьями, пылью, снегом. Вариантов много.
Шторы из ПВХ
Самый обычной метод огородить террасу на зиму – установить ПВХ-шторы. Практически это прозрачная плёнка, которая вполне пропускает свет, выдерживает мощные морозы и может употребляться неоднократно в течение 10 лет. Трудно применять ПВХ-шторы, если над террасой нет перекрытия. Тогда ПВХ-шторы не к чему укреплять, а крыша, выполненная из такового материала, может не выдержать снежно-ледовой перегрузки.
Остекление
Более популярны на данный момент безрамные стеклянные огораживания. Систему просто адаптировать под всякую террасу. При всем этом нет профилей, нарушающих обзор, лучи солнца беспрепятственно освещают террасу. Элементы такового купола можно открыть на проветривание. Таковой тип остекления подступает для зимней консервации террасы с ограниченным внедрением. Минус – безрамное стекло плохо сохраняет тепло. Для цветочной оранжереи пригодится мощнейший источник подогрева.
Наиболее надежный в плане сохранения тепла тип остекления – рамный. Пластмассовые и железные рамы делают террасу наиболее герметичной и теплой, практически превращая её в помещение квартиры, правда, усугубляют обзорные свойства. Демонтаж этих конструкций трудозатратный, потому обычно они употребляются, если обладатель квартиры решил раз и навечно застеклить террасу.
Вертикальные маркизы
Если не настолько принципиально сохранить террасу как пространство для досуга, сколько сберечь её саму и её содержимое от холодов, можно применять вертикальные маркизы. Практически это большие шторы, которые накручиваются на барабан. Обычно они непрозрачные, но перфорированные, другими словами некое освещение на террасе они обеспечат. Система таковых штор может отдать полную плотность террасы на зиму. Правда, для их установки также необходимо перекрытие над террасой.
«Вопреки представлениям неких покупателей, терраса быть может самой функциональной частью квартиры, – резюмирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Её можно применять как лаунж зону, игровую комнату, вторую гостиную, кабинет, зону для занятий спортом либо хобби, как зелёный уголок квартиры. При всем этом современные строй технологии разрешают применять трансформировать это место в течение всего года под изменяющиеся нужды владельца».
Источник: