Инноваторские жилые кластеры могут стать составной частью государственного проекта «Жилище и городская среда» – такую идею озвучил Владимир Щекин, основоположник и совладелец Группы Родина, в процессе панельной дискуссии на международном фестивале Русская креативная неделька (Russian Creativity Week, RCW). По его словам, 61% инвестиций, предусмотренных государственными проектами, идут в человечий капитал, и девелоперским воплощением этого плана могут стать насыщенные социальные инфраструктурой жилые кластеры.
Выступление Владимира Щекина состоялось в рамках интернационального фестиваля Русской креативной недельки, одним из организаторов которой выступила Группа Родина (девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District). Масштабное мероприятие проходило с 11 по 13 сентября в Парке Горьковатого.
В процессе панельной дискуссии на тему «Городка грядущего: инноваторские жилые кластеры» Владимир Щекин представил свое видение задач государственных проектов в области жилищного строительства и обрисовал путь интеграции инноваторских жилых кластеров в контекст муниципальных задач, стоящих перед отраслью.
«Если мы проанализируем структуру инвестиций в государственных проектах, то увидим, что в приоритете – вложения в человечий капитал, – заявил Владимир Щекин. – Суммарно на здравоохранение, образования, демографию, культуру, жильё и городскую среду, науку и цифровую экономику будет потрачено 25,7 трлн рублей, что составляет 61% от ассигнований на нацпроекты.
В части реализации жилищной стратегии нам также необходимо созодать упор на развитие социальной инфраструктуры. Если мы достигнем показателя 120 млн кв.м новейшего жилища в год, то к 2030 году будет построен 1 миллиардов кв.м. Что будет, если все эти новостройки покажутся без социальной инфраструктуры?».
По воззрению Владимира Щекина, чтоб избежать дисбалансов в развитии русских городов в рамках государственной стратегии, главный моделью жилищной стройки должен стать инноваторский жилой кластер. Таковой подход разработан и реализован Группой Родина. В базе идеи жилого кластера лежат четыре составляющие – фокус на человечий капитал, экономика познаний, удобная среда и тренды четвертой промышленной революции. Реализация этих принципов выражается в разработке насыщенной инфраструктуры со спортивными объектами, образовательными площадками, общественными местами, экологическими массивами, творческими и культурными зонами развития талантов.
«Инноваторский жилой кластер (ИЖК) – это ограниченная совокупа территорий, создающая среду для удобного и неопасного проживания, самореализации и развития талантов, включающую учебно-образовательные, спортивные, культурные, деловые и другие элементы инфраструктуры, функции которых сконцентрированы и технологически взаимосвязаны, объединённую общим направлением развития людского капитала, – объяснил Владимир Щекин. – Конкретно развитие жилищной стройки в парадигме ИЖК дозволит нам избежать беспорядочной стройки городской среды в процессе реализации государственного проекта “Жилище и городская среда”».
В качестве примеров таковых кластеров Владимир Щекин привел южноамериканские проекты The Wharf (Вашингтон), Avalon (Альфаретта) и Mission Bay (Сан-Франциско), также российскую «Олимпийскую деревню Новогорск» (Столичная область), основным идеологом проекта которого выступила Ира Винер-Усманова. Новеньким воплощением идеи ИЖК станет культурно-образовательный кластер Russian Design District (RDD), который не только лишь отлично вписывается в национальную жилищную стратегию, да и будет иметь фуррор на рынке жилища.
«Сейчас клиент новостройки не мыслит категориями класса жилища либо даже стоимостью «квадрата», – заявил Владимир Щекин. – Его интересует конкретика: куда будут ходить малыши опосля школы, есть ли чем заняться взрослому человеку вечерком опосля работы, какие ресурсы дозволят поддерживать здоровье и тонус, есть ли способности для проф развития в шаговой доступности.
Потому в рамках RDD мы предусмотрели школу, детский сад, Школу дизайна и технологий (DATA), Академию моды Валентина Юдашкина, Школу кино и театрального искусства, Школу живописи, Галерею современного искусства, Школу фото, Арт-пространство под открытым небом, Школу кибертехнологий и искусственного ума, Академию Единоборств под управлением Камила Гаджиева, Центр художественной гимнастики Иры Винер-Усмановой. Жилой комплекс рядом с таковой инфраструктурой будет воспользоваться не малым спросом».
В панельной дискуссии «Городка грядущего: инноваторские жилые кластеры» также приняли роль Кирилл Ильичев, заместитель управляющего департамента предпринимательства и инноваторского развития городка Москвы; Александра Кузьмина, 1-ый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Столичной области, основной конструктор Столичной области; Марина Ракова, Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Источник: