Усиленное восстановление спроса на европейские вольные места прогнозируемо замедлилось — lets-store.ru

Исследование Colliers International показало, что большая часть новейших гибких офисных пространств в течение первого полугодия 2020 года было открыто на рынках с низкой насыщенностью кабинетов этого типа.

Согласно крайнему отчету по развитию гибких офисных пространств от глобального консультанта по недвижимости Colliers International, в первом полугодии 2020 года на европейских рынках, характеризующихся низким уровнем развития гибких пространств, наблюдался больший прирост новейших площадок операторами гибких пространств и коворкингов.

В размещенном докладе Flex Forward подчеркивается, что на таковых рынках, как Гамбург, Вена, Москва и Санкт-Петербург, в первой половине 2020 года размер сделок по аренде офисных площадей операторами гибких пространств достигал до 30% от общего размера спроса.

Невзирая на отмену пуска неких ранее анонсированных к открытию площадок, за 6 месяцев было открыто наиболее чем 162 000 кв. м новейших гибких кабинетов, в итоге что толика современных сервисных кабинетов в регионе составила чуток наименее 2% от общего размера предложения. Хотя в целом отмечается замедление темпов экспансии операторов гибких пространств, прирост в первой половине 2020 года составил 1,6%.

Том Слей, управляющий направления консультирования по организации гибких офисных пространств в Colliers, объясняет:

«Кабинет стал центром сосредоточения внимания в период пандемии, потому что по всему миру люди нежданно столкнулись с необходимостью работать в новеньком пространстве – почаще всего за столом на своей кухне либо в организованных домашних кабинетах. И хотя сектор гибких пространств не избежал негативного воздействия пандемии, поводов беспокоиться за будущее сектора нет.

«Заместо этого мы смотрим, как практика корпоративного управления недвижимостью становится все наиболее современной, и компании стремятся употреблять гибкие места для решения как короткосрочных, так и среднесрочных задач. Арендодатели также больше интересуются тем, как они могут диверсифицировать свои предложения на этом рынке, что показывает на то, что в течение последующего года в секторе будет наблюдаться предстоящий рост».

За крайние 5 лет предложение гибких рабочих пространств и коворкингов в регионе возросло втрое. Невзирая на то, что компании WeWork и IWG являются важными игроками на рынке, их преобладанию препятствует растущее число наиболее маленьких игроков, представленных на нескольких рынках, также собственников отдельных площадок. На 42 рынках, изученных в рамках проведенного исследования, наиболее 1300 организаций предоставляют гибкие рабочие места в наиболее чем 3300 локациях.

Юлия Погорелова

Спец по связям с общественностью

Департамент маркетинга и связей с общественностью

Источник: russia-on.ru

Добавить комментарий