УК (Уголовный кодекс — система нормативных правовых актов, принимаемых уполномоченными органами государственной власти) «Альфа-Капитал» заполучила объект на Рублевском шоссе общей площадью 672,4 кв. м. Арендатором помещения является ООО «Агроторг» (сеть магазинов «Пятерочка»). УК (Уголовный кодекс — система нормативных правовых актов, принимаемых уполномоченными органами государственной власти) «Альфа-Капитал» заполучила объект на Рублевском шоссе общей площадью 672,4 кв. м. Арендатором помещения является ООО «Агроторг» (сеть магазинов «Пятерочка»). Здание находится в плотном жилом массиве и имеет отдельную парковку. Объект был приобретен в состав имущества ЗПИФа «Альфа-Капитал Арендный поток». Ранее в интересах фонда было приобретено помещение на ул. Первомайская, в каком также размещается магазин «Пятерочка».
ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» был зарегистрирован компанией «Альфа-Капитал» в декабре 2019 года. Пуск продаж состоялся в марте 2020 года. Фонд инвестирует в объекты стрит-ритейла – коммерческой недвижимости маленьких площадей, обеспеченных длительными договорами аренды с X5 Retail Group. Активы фонда составляют практически 1,3 миллиардов рублей. Бумаги ЗПИФа «Альфа-Капитал Арендный поток» имеют листинг на Столичной бирже.
Фонд «Арендный поток» нацелен на розничных инвесторов. Малая сумма для покупки паев составляет 305 тыс. рублей. В июле число пайщиков фонда превысило 670 человек. Доход инвесторов будет рассчитывается каждый месяц в большей степени за счет арендных платежей по объектам неподвижного имущества в составе фонда, также выплачиваться в течение 30 календарных дней, что является новацией на рынке розничных фондов такового типа. Компания планирует начать постоянные выплаты пайщикам в осеннюю пору этого года.
«Мы смотрим всплеск энтузиазма инвесторов не только лишь к инструментам фондового рынка, да и к другим инвестициям. Всего за несколько месяцев активы фонда выросли больше чем на млрд. А с учетом низкого порога входа, этот продукт по-настоящему стал доступен массовому инвестору», – выделила генеральный директор УК (Уголовный кодекс — система нормативных правовых актов, принимаемых уполномоченными органами государственной власти) «Альфа-Капитал» Ира Кривошеева.
По ее воззрению, спрос на другие инвестиции в стране продолжит расти. «Мы продолжим сформировывать для наших клиентов новейшие достойные внимания стратегии, связанные с инвестициями в недвижимость. Ведь покупка паев фонда недвижимости – это неплохой вариант для диверсификации вкладывательного ранца. Вы вкладываете в активы, не коррелирующие с ценными бумагами. Неслучайно в мировой промышленности управления этот сектор занимает весьма значительную долю – порядка 16%», – прокомментировала Ира Кривошеева.
«В Рф фонды недвижимости известны издавна, они пользуются популярностью не только лишь у состоявшихся, да и у розничных инвесторов, которые желали бы получать постоянный доход. Неповторимость нашего фонда заключается в том, что мы сделали фокус на продуктовом ритейле, спрос на который постоянно остается размеренным. В активах фонда лишь высококачественные объекты недвижимости. По нашим оценкам, за счет арендных платежей наши пайщики сумеют получать доходность, существенно превосходящую доходность по банковским депозитам», – отметил Николай Антипов, директор Центра по работе с институциональными и корпоративными клиентами.
Справка
УК (Уголовный кодекс — система нормативных правовых актов, принимаемых уполномоченными органами государственной власти) «Альфа-Капитал» – одна из больших компаний на рынке управления активами. «Альфа-Капитал» была сотворена в 1996 году и является пионером рынка управления активами личных, институциональных и корпоративных инвесторов. «Альфа-Капитал» заходит в консорциум «Альфа-Групп» – одну из самых больших финансово-промышленных структур Рф.
Источник: