Мытный рынок, обладатель которого желает выстроить на его месте высотный торговый центр, стал точкой преткновения в спорах о развитии исторической части Нижнего Новгорода. Горожане считают, что имеют право решать, какой быть местности в самом сердечко городка. Но закон гласит, что крайнее слово — за обладателем. Как скооперировать их интересы?
О этом гласили на круглом столе, который организовала нижегородская Общественная палата. На дискуссию были приглашены бюрократы, рестораторы, представители турбизнеса, деятели культуры. К слову, владелец Мытного рынка Ваган Багдасарян в дискуссии не участвовал. Устроители растолковали это тем, что желали не решать сиюминутные препядствия, а пошевелить мозгами о виде грядущего.
ВИДЕОРЕКЛАМАРолик просмотрен
А в дальнейшем все участники желали бы сохранить сегодняшнее предназначение местности — рынок, но современный. Как Даниловский рынок в Москве, Тебризский рынок в Иране, Market Hall в Роттердаме (Нидерланды), Центральный рынок в Абу-Даби (ОАЭ), Скарборо в Англии. Они все в чем либо похожи: торговля продуктами, сопутствующими продуктами, антикварные лавки, фуд-корты, детский уголок, пространство для гастрономических фестивалей. Но любой имеет собственный уникальный государственный спектр.
— Рынок гласит о городке весьма много, время от времени больше, чем важные монументы, — считает учредитель «Нижегородской гильдии экскурсоводов» Александра Шарова. — Рынок — это лицо городка. Он указывает, какие там люди, чем они живут, какие в нем цвета и запахи.
На данный момент на рынке ведут торговлю, как в 90-х годах прошедшего века
Фото: Наталья Бурухина
Поделиться
Звучали предложения сделать опосля раскопок археологов исторический уголок — непременно, найдется что показать, — оборудовать ремесленный городок, организовать пространство для кулинарных «гастролей» компаний питания. Крайние, к слову, готовы сотрудничать с местными фермерами и даже инвестировать в их бизнес.
— Кулинария — это часть воспоминания от городка. Турист может не пойти ни в один музей, не поглядеть ни 1-го монумента. Но он трижды в денек поест. А у нас «Стейк-хаус», «Самурай», а местная кухня где? — увидел директор регионального департамента развития туризма Сергей Яковлев.
Но у участников появились сомнения: согласится ли на таковой проект Багдасарян? А если согласится — осилит ли его реализацию? Появилась даже конструктивная мысль — отобрать участок у сегодняшнего владельца. Но по закону изъять землю у обладателя для госнужд можно лишь под линейные объекты — это дороги, полосы электропередачи, связи, трубопроводы и прочее. Остается выкуп с следующим выставлением на торги либо продажа новенькому собственнику впрямую. Может быть, собственник уже к этому готов.
— С сегодняшним владельцем этого участка ничего не будет. Это мое личное мировоззрение, — заявил президент группы компаний «ПИР» Александр Котюсов. — Ничего он не собирается там строить, а собирается продавать. И ожидает, когда к нему придут с предложениями. За много лет в рынок не было никаких вложений. Он лишь больше преобразовывался в курятник.
ВИДЕОРЕКЛАМАРолик просмотрен
Спецы считают, что необходимо реконструировать старенькое здание
Фото: Наталья Бурухина
Поделиться
Знакомство с Нижним Новгородом министра градостроительства Марины Раковой началось с посещения Мытного рынка и сделалось для нее потрясением. С ее слов, все — в том числе собственник — соображают необходимость преобразований, но сегодняшний проект чрезмерен.
— Представьте, как в комфортном дворе возникает строительная техника. Кран просто снесет фасады примыкающих спостроек. Создание работ с углубленными фундаментами — это вред памятникам и неописуемая накладность работ. Это несопоставимые издержки даже с эфемерной привлекательностью спостроек, — считает Ракова.
Глава Нижегородского района Илья Лагутин уверен, что коммуникации в районе Большенный Покровской, которым наиболее 100 лет, не вынесут доборной перегрузки — подключения пятиэтажного ТЦ. К тому же этот проект не поддержал Строительный совет Нижегородской области, ну и сейчас действующие регламенты не допускают строительства в охранной зоне исторических памятников.
По воззрению Марины Раковой, единственный путь, по которому можно идти, — реконструкция старенького строения. И, естественно, необходимо создать срез публичного представления и довести его до обладателя рынка.
— Недозволено допустить узурпацию публичного энтузиазма собственником. Это принципиальный городской объект, а не чисто коммерческая история, — заключила она.
Сегодняшний проект торгового центра министр градостроительства считает чрезмерным
Эскиз: Кирилл Кудряшов / Facebook.com
Поделиться
Но что будут созодать на данный момент? В дальнейшем году Нижний Новгород отмечает 800-летие, и город не может повстречать юбилей с неустроенным пятном в самом центре. Багдасарян заявил, что проект откорректируют в месяц. Но спецы убеждены, что на это уйдет до полугода. Потом должны быть проведены археологические раскопки — это неотклонимая мера по сохранению культурного слоя в исторической части городка.
Участники обсуждения сошлись во мировоззрении, что нужно разрабатывать не только лишь огромную теорию рынка, да и малые проекты для промежного использования, к примеру для юбилейных мероприятий. Это поможет обладателю получить хоть некий доход, а заодно покажет, что культурные проекты могут привлечь даже больше людей, чем коммерческие.
Напомним, сначало Ваган Багдасарян желал на месте Мытного рынка выстроить пятиэтажный торговый центр с двухуровневой подземной парковкой. Как рынок закрыли на 90 суток за несоблюдение мер по профилактике коронавируса, владелец начал сносить торговые павильоны.
Меж тем горожане не желают созидать на месте рынка очередной торговый центр. Нижегородская Гильдия экскурсоводов и гидов-переводчиков официально обратилась в администрацию городка и областное правительство с просьбой помешать строительству.
Ваган Багдасарян является также обладателем «Шахматного дома» на улице Пискунова. Пару лет монумент архитектуры пустовал и разрушался. Когда реставрация в конце концов началась, она привела к сносу строения. Владелец пообещал воссоздать «Дом с авгурами» в прежнем виде. Но некое время спустя нижегородцы увидели, что копия существенно различается от оригинала.
Источник: