Торговые центры, управляемые компанией Colliers International, раскрылись опосля карантина, не утратив ни 1-го большого арендатора.
«Мурманск Молл», крайний торговый центр из ранца Colliers International, остававшийся закрытым из-за пандемии, был открыт 19 августа. В ряде регионов карантинные меры были сняты еще в июне (Улан-Удэ), а главный пул объектов, находящихся в Санкт-Петербурге, был открыт в конце июля.
Торговые центры оказались в идиентично сложный ситуации, но с различными критериями функционирования, которые зависели как от постановлений региональных административных структур, так и от экономической ситуации. Так, к примеру, в ТРЦ FORUM в период карантина работали лишь 8% арендаторов, тогда как в ТРЦ «РИО» и ТРК «Мурманск Молл» — наиболее 50%.
Главный задачей команды Colliers International в период карантина было обеспечение сохранности гостей и выстраивание таковых отношений с арендаторами, которые дозволили бы пройти этот сложный период без утрат для всех ТРЦ.
Объекты сохранили как пул арендаторов, так и свою аудиторию. К примеру, ТРЦ «РИО» не растерял ни 1-го, даже маленького оператора, а характеристики посещаемости ТРЦ FORUM (Улан-Удэ) в июле составили +4% к тому же периоду 2019 г.
Анна Никандрова, партнер Colliers International:
«Друг познается в неудаче, а управляющая компания – в режиме ограничительных мер. Я бы так предложила перефразировать эту пословицу для рынка коммерческой недвижимости. То, что мы сохранили арендаторов в торговых центрах, управляемых Colliers International – это итог планомерной работы всей команды над выстраиванием отношений с арендаторами на всех уровнях, от собственников до директоров магазинов. Мы помогаем нашим партнерам — операторам развивать их бизнес, решать локальные трудности и продвигать их на местных рынках. Для девелопера партнерство с нашей компаний залог того, что даже в самые сложные времена мы сможем посодействовать сохранить проекты и размеренный арендный доход».
Источник: