Самая финансово накладная квартира в Москве стоит 2,7 миллиардов рублей. При всем этом стоимость квадратного метра в одном из объектов перечня добивается 3,84 млн рублей, что сравнимо с ценой средней русской квартиры. Специалисты компании «Метриум» составили рейтинг более дорогостоящих предложений столичного рынка новостроек.
По данным компании «Метриум», стоимость самой дорогой элитной квартиры в открытых продажах в Москве практически в 20 раз превосходит среднюю стоимость объекта по этому сектору столичного рынка новостроек. Квартира в комплексе апартаментов «Царев Сад» (район Якиманка) обойдется в 2,7 миллиардов рублей, тогда как средняя стоимость новейшей элитной квартиры в Москве составляет 136,9 млн рублей. Объект площадью 1 373 кв.м. реализуется по 1,98 млн рублей за кв.м. в жилом комплексе, девелопером которого выступает «Сбербанк Капитал».
На втором месте апартамент в башне «Федерация. Восток» комплекса Москва-Сити в Пресненском районе Москвы. Его стоимость составляет 2,5 миллиардов рублей, а площадь 2 181 кв.м. В пересчете на квадратный метр апартамент обойдется в 1,15 млн рублей. Проект реализует девелопер AEON Corporation.
Третью позицию в рейтинге занял комплекс Carré Blanc, в каком квартира площадью 538 кв.м обойдется в 2,1 млн рублей, а квадратный метр – 3,84 млн рублей. Комплекс реализует застройщик «Торговый дом Шатер». Специалисты «Метриум» отмечают, что этот проект стал самым драгоценным в рейтинге по цены квадратного метра.
Топ-10 самых дорогих квартир в новостройках элитного класса в Москве
Стоимость номинирована в баксах США (Соединённые Штаты Америки — государство в Северной Америке) (1$=69,785 руб.)
Источник: «Метриум»
Самый «экономный» квадратный метр посреди участников рейтинга у башни «Федерация. Восток», стоимость которого добивается 1,15 млн рублей.
В массовом секторе столичных новостроек самый дорогой объект обойдется в 67,9 млн рублей, а его площадь – 292 кв.м. Квартира продается ЖК комфорт-класса «На Мельникова» (Южнопортовый район, застройщик – «Интеко») что в 40 раз дешевле, чем самая финансово накладная квартира в элитном секторе («Царев Сад» за 2,7 миллиардов рублей).
«Высочайшая стоимость лучших элитных квартир обоснована несколькими причинами, – объясняет Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – До этого всего, эти проекты имеют вправду неповторимое размещение – главный фактор ценообразования, в особенности в критериях недостатка ликвидных участков в центре.
Также по высококачественным чертам (теория, бренд, индивидуальности дизайнерских и технических решений) комплексы в рейтинге выделяются на фоне остальных элитных объектов, о чем свидетельствует и высочайшая стоимость квадратного метра. На самом деле, это истинное эксклюзивное, иногда даже коллекционное жилище, аналоги которому отыскать в Москве очень трудно. В конце концов, идет речь о довольно огромных по площади объектах, которые приметно превосходят в размерах средние объекты элитного рынка.».
По данным «Метриум», средняя стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек Москвы составляет 930 тыс. рублей, а квартира обходится приблизительно в 137 млн рублей. Обычно площадь такового «усреднённого» объекта составляет 136 кв.м.
Источник: