Публичному совету при региональном управлении госохраны объектов культурного наследства (УГО ОКН) в конце концов проявили нашумевший проект ТЦ на Мытном рынке. По воззрению профессионалов, даже если скорректировать проект, на что согласился обладатель участка, стройку с учетом всех ограничений в исторической части городка обойдется очень недешево. Речь может идти о реконструкции старенького строения.
Проект выполнен «Творческой мастерской конструктора Быкова». Его опубликовал на собственной страничке в Facebook секретарь публичного совета УГО ОКН Кирилл Кудряшов. Он считает, что здание аккуратненько вписано в окружающую стройку и «визуально ее не давит». Да, на данный момент действуют ограничения, которых не было в 2011 году, когда проект был изготовлен. Сейчас в зоне Нижегородского кремля новейшие строения не должны превосходить высоту близкорасположенных исторических памятников. Но, по воззрению профессионала, снизить ТЦ придется совершенно незначительно. Но неувязка в другом — это подземная часть строения.
ВИДЕОРЕКЛАМАРолик просмотрен
— Глубина подземной парковки сравнима с расстоянием от края котлована до окружающей стройки. Соотношение — наименее 2. Что показывает на то, что новое стройку совершенно точно окажет действие на окружающую стройку. Посреди которой весьма много ОКН. Что, в свою очередь, востребует их неотклонимого обследования и, весьма возможно, их усиления, — пишет Кирилл Кудряшов. — Другими словами придется практически реставрировать прилегающие к площадке ОКН. Что делает реализацию такового проекта весьма дорогой. Сокращение же числа парковочных мест приведет к сокращению вероятных торговых площадей. Другими словами если обрезать проектируемое здание снизу, его придется обрезать и сверху.
Планировались два подземных этажа и 5 сверху
Фото: Кирилл Кудряшов / Facebook.com
Поделиться
Эксперт подчеркивает: строить в принципе можно, если доработать проект так, чтоб он соответствовал техническим и охранным требованиям. Но в этом случае его реализация обойдется очень недешево.
— К концу совещания вопросец о «доработке» проекта уже не стоял, идет речь о новеньком проекте, — добавил Кирилл Кудряшов. — Понятно, что ни о каком начале работ в наиблежайшее время нечего и мыслить. Проектировать минимум год. Проще не заморачиваясь реконструировать имеющееся здание.
Стройку ставит под опасность сохранность окружающих исторических спостроек
Фото: Кирилл Кудряшов / Facebook.com
Поделиться
Напомним, сначало владелец рынка желал выстроить на этом месте пятиэтажный торговый центр с двухуровневой подземной парковкой на 200 мест, вложив в него 700 млн рублей.
В августе сегодняшнего года губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, инспектируя центр городка, зашел на Мытный рынок, который произвел на него мерзкое воспоминание. Глава региона именовал его «Черкизоном», застрявшим в 90-х годах прошедшего века.
Как рынок закрыли на 90 суток за несоблюдение мер по профилактике коронавируса, Ваган Багдасарян начал сносить торговые павильоны.
Меж тем горожане не желают созидать на месте рынка очередной торговый центр. Нижегородская гильдия экскурсоводов и гидов-переводчиков официально обратилась в администрацию городка и областное правительство с просьбой помешать строительству.
Источник: