В городском квартале «Ривер Парк» продано крайнее из 473 машиномест подземного паркинга в рамках первой фазы строительства проекта. Застройщик первой фазы – «Речников Инвест». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Подземный одноуровневый паркинг первой фазы ЖК «Ривер Парк» размещается под семью корпусами. Площадь машиномест составляет от 14,5 кв. м. и до 19 кв. м. Помещения отапливаются и оборудованы современными системами пожарной сохранности. Спуститься в паркинг можно на лифте с хоть какого этажа. Темпы реализации в протяжении всего периода продаж держались на довольно высочайшем уровне. Этому содействовали два фактора.
1-ый – в целом высочайший спрос на рынке недвижимости, который наблюдается во 2-м полугодии. 2-ой фактор – недавнешнее решение властей городка Москвы о изменении схемы расположения парковок по одной из сторон Корабельной улицы, на которой размещен «Ривер Парк», с 16 декабря и о переразметке данной для нас же улицы в последующем году. Обладатели квартир, в свою очередь, предпочли иметь возможность оставлять свои авто на неопасной и отапливаемой парковке.
«Спрос на машиноместа обычно ниже, чем на квартиры, но в период высочайшей покупательской активности мы лицезреем завышенный энтузиазм также и к лотам в паркинге, – гласит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – В этом году спрос на недвижимость был простимулирован гос программкой по субсидированию ипотеки и девальвацией рубля. Почти все клиенты добавочно решили также переложить валютные средства с банковских вкладов и приобрести парковочное пространство в качестве инвестиций. Машиноместа стоят намного дешевле, а их окупаемость при всем этом сравнима либо даже превосходит квартиры и апартаменты».
У клиентов, которые еще пока не обзавелись парковочным местом, есть еще возможность приобрести машиноместо в одном из 2-ух наземных многоуровневых паркингов, расположенных рядом со сданными корпусами в рамках первой фазы. 1-ый паркинг имеет 6 этажей, в нем осталось в наличии 23 м/м, каждое из которых стоит 830 тыщ рублей. Во 2-м – семиэтажном паркинге – доступны к покупке 220 лотов по стоимости от 614 тыс. руб. до 830 тыс. руб. Площади варьируются от 13,6 до 21,6 кв. м.
«В городском квартале «Ривер Парк» у покупателей есть возможность приобрести машиноместо по очень демократичной для столицы стоимости, – объясняет Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Наличие в проекте наземного паркинга упрощает жизнь тем покупателям, которые отыскивают наиболее экономный вариант для хранения собственного кара. Предложений от 614 тыс. руб. за машиноместо в Москве фактически нет. Это довольно маленький уровень цен».
Стройку первой фазы с жилой площадью 136 799 кв. м. и площадью апартаментов 27 000 кв. м. уже завершено. Застройщик ввел в эксплуатацию 10 высотных домов, детский сад, паркинг, также 1-ый участок пешеходной набережной (700 м).
Источник: