По подготовительным данным «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), выдачи ипотечных кредитов в июле установили несколько рекордов – количество и размер кредитов стали рекордными для летних месяцев, средний срок ипотечных кредитов достигнул наибольших значений, а полная стоимость кредита – малых.
Всего в июле было выдано 129 тыс. ипотечных кредитов, что на 15% больше, чем в июне, и на 37% больше, чем в июле 2019 года. По размеру предоставленных средств выдачи составили 320 миллиардов руб., превысив характеристики прошедшего месяца на 21%, а прошедшего года – на 53%.
За 7 месяцев 2020 года выдачи сократились на 14% по количеству и на 11% по размеру по сопоставлению с аналогичным месяцем прошедшего года из-за существенного сокращения выдач в апреле.
Средняя сумма, выданных в июле ипотечных кредитов, составила практически 2,5 млн руб. Средний срок кредитования превысил 200 месяцев, а средняя полная стоимость кредита в этом секторе (ПСК) снизилась до 9%.
Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:
«Рекордные для лета выдачи ипотечных кредитов обоснованы до этого всего действиями ЦБ по понижению главный ставки и программкой льготной ипотеки. О этих фактора привели к тому, что средняя полная стоимость ипотечного кредита в первый раз в истории русского банковского сектора достигнула 9% годичных. Ажиотажный спрос на ипотеку при всем этом не привел к тому, что банки стали одобрять кредиты наименее надежным заемщикам. Напротив, если в первом квартале среднее значение Личного кредитного рейтинга (ИКР) ипотечных заемщиков составляло 955 баллов, то на данный момент, невзирая на кризис, оно достигнуло 960 баллов из 1250 вероятных. Возможно, это соединено с тем, что жилищные условия решили сделать лучше те граждане, которые с денежной точки зрения могли взять ипотеку и ранее, но приняли решение лишь на данный момент в период низких ставок».
Источник: