Толика Группы компаний «Инград» на рынке эскроу-финансирования Столичного региона составляет наиболее 15% по общему размеру завлеченных средств. На нынешний денек ГК доступны кредитные полосы в рамках эскроу на сумму 161 миллиардов рублей для строительства новейших корпусов в ряде жилых кварталов Москвы и наиблежайшего Подмосковья.
ГК «Инград» в числе первых начала подготовку к проектному финансированию – с декабря 2018 года. В старенькых правилах осталось около половины проектов компании. Это соединено с высочайшей степенью их готовности и объемом проданных площадей, что соответствует правилам имеющегося законодательства.
Правила работы в долевом строительстве поменялись с 1 июля 2019 года. Застройщики перебежали на проектное финансирование с внедрением счетов эскроу. Эскроу-счета – это банковские счета, на которых будут храниться средства покупателей до момента готовности квартиры. Застройщик ведет стройку за счет собственных либо кредитных средств.
На нынешний денек ГК «Инград» реализует с внедрением эскроу-счетов сходу несколько новейших проектов: вторую очередь строительства ЖК «Преображение» (Сбербанк), все корпуса 1-8 ЖК RiverSky (ВТБ), корпуса 17 и 18 ЖК «Новое Пушкино» (ПСБ), корпуса №16,17,45,46 ЖК «Новое Медведково» в Мытищах (ВТБ), корпуса 3 и 6 ЖК «КутузовGRAD II» (Открытие), ЖК TopHILLS (Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)), ЖК FORIVER (Сбербанк), корпуса №3,4,8,9 ЖК «Одинград. Квартал Домашний» (МКБ).
«На шаге строительства ГК «Инград» реализует около 2 млн. кв. м, в том числе наиболее половины – 1,2 млн. кв. м финансируется через счета эскроу. Мы лицезреем значимый энтузиазм покупателей, которые больше уделяют свое внимание и охотно интересуются проектами по схеме эскроу, при этом на недвижимость полностью всех классов.
Для их переход на эскроу дает больше гарантий и надежности, так как эта схема предугадывает сохранность средств и гарантию финансирования проекта в полном объеме. А для застройщиков проекты с эскроу дают возможность не волноваться по поводу размеров контрактации на исходном шаге. На самом деле не зависеть от покупательской активности в определенный момент», — объясняет директор департамента денег ГК «Инград» Петр Барсуков.
Источник: