Жилище в новостройках Нижнего Новгорода и пригорода подорожало на 33,3% — его стоимость к концу 2020 года достигнула практически 100 тыщ рублей за квадратный метр. О этом свидетельствуют данные портала «ДомостройРФ».
Как отмечают аналитики, еще в ноябре прошедшего года квартиру в новейших домах можно было приобрести исходя из цены квадратного метра в 74,5 тыщи рублей, на данный момент же средняя стоимость квадратного метра площади добивается 99,3 тыщи рублей. График роста цен за прошедший год смотрится последующим образом.
ВИДЕОРЕКЛАМАРолик просмотрен
Инфографика: Domostroyrf.ru
Поделиться
По представленной статистике, крайний раз незначимое понижение цен на первичную недвижимость наблюдалось в январе 2020 года, опосля чего же они росли в феврале и марте в среднем на 3,5%. В мае-апреле рост несколько замедлился до 1,5% от цены квадратного метра. Стабилизировался рынок только в летний период, аналитики связывают это с субсидиями застройщикам от страны, также постепенным снятиям ограничений, связанных с пандемией.
В конце лета произошел резкий скачок цен — сходу на 13,8% в конце августа, связанный, как считают специалисты, со стартом продаж элитного жилища в новейших ЖК в Нижегородском районе. В конце года рост был уже не таковым резким, но продолжился прямо до реального момента. Тем не наименее нижегородские риелторы ждут спада цен поближе к вешним месяцам.
— Рост цен впрямую связан с ростом спроса на новостройки, а он в свою очередь возник из-за снизившейся практически в 2 раза ставки по льготной ипотеке. Если ранее банки выдавали кредиты под 12%, то на данный момент почти все выдают под 6–6,5% на льготных критериях. Пользуются ими в главном юные люди, которые желают получить свою жилплощадь. 33% — это большенный рост, но почти все риелторы на данный момент ждут, что приблизительно к марту цены могут снизиться на 7%. Очевидно, предстоящего понижения ждать не стоит, потому что это необычно для рынка, — поведала NN.RU спец по продаже недвижимости Галина Баскакова.
Напомним, что на данный момент в Нижнем Новгороде вводится в эксплуатацию всё больше новейших домов. Часть из их — завершенные долгострои, которых почти всем дольщикам приходилось ожидать годами, а время от времени — десятилетиями.
Источник: