«Метриум»: Жизнь на столичных полуостровах – обзор ЖК в окружении аква пространств — lets-store.ru

Изгибистое русло Москвы-реки сформировало необычный ландшафт столицы, обеспеченный на острова и полуострова. Обычно, на этих участках суши лучше экология, больше парковых зон и, естественно, набережных, что делает проживание тут в особенности симпатичным. Специалисты «Метриум» подготовили обзор жилых комплексов бизнес-класса, расположенных на столичных полуостровах.

Русло Москвы-реки образует порядка восьми огромных и малых полуостровов на местности столицы. Хотя идет речь о весьма широких местах, новейших жилых комплексов тут строится незначительно и практически они все относятся к бизнес-классу, что не умопомрачительно. Близость реки обуславливает наличие набережных, больших парков, а означает и наиболее подходящую экологию. Кроме этого, местности вдоль Москвы-реки по планам городских властей будут благоустраиваться и интенсивно развиваться застройщиками. Конкретно потому жилище на полуостровах презентабельно как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.

«NOW. Квартал на Набережной»

Район: Даниловский

Средняя стоимость кв.м: 251 тыс. рублей

Малая стоимость квартиры: 7,95 млн руб. (35,3 кв.м)

Новейший проект бизнес-класса «NOW. Квартал на Набережной» возводится компанией Tekta Group на стрелке острова Нагатинской поймы у слияния Москвы-реки и затона Новинки в 7 минутках ходьбы от метро «Технопарк». Проектом предусмотрены 20 разноэтажных спостроек вдоль берега реки. Каждое здание получит личный строительный вид, который обеспечат различные материалы отделки, различные подходы к масштабу, формату и этажности дома. В квартале будет преобладать среднеэтажная стройка: наибольшая высота корпусов 2-ой полосы – 21 этаж.

Разноуровневый формат корпусов дозволит открыть виды на реку в большинстве квартир района бизнес-класса «NOW. Квартал на Набережной». Кроме этого, с учетом градостроительных тенденций и за счет глубочайшей проработки размещения всякого корпуса удалось достигнуть чувства разрежённой стройки.

Порядка 4 гектар отводятся под создание обустроенных пространств для будущих обитателей «NOW. Квартал на Набережной», при этом два гектара из их будут покрыты газонами, цветниками, кустарниками и деревьями. Вдоль затона Новинки благоустроят набережную с удобным разделением по активностям и размеренным зонам. Тут также применяется европейский подход к обустройству места: МАФ (малые строительные формы) очень органично и естественно будут вписаны в среду и, на самом деле, станут ее продолжением. При благоустройстве отдается предпочтение природным материалам. От спостроек к набережной будут вести пешеходные бульвары.

Городской квартал «Ривер Парк»

Район: Нагатинский затон

Средняя стоимость кв.м: 226 тыс. рублей

Малая стоимость квартиры: 7,78 млн руб. (33 кв.м)

Городской квартал «Ривер Парк» строится в Нагатинском затоне компанией «Речников Инвест». Он состоит из 14-ти новостроек переменной этажности. В жилом комплексе есть квартиры с панорамным остеклением, которые разрешают наслаждаться видами на реку и благоустроенную набережную. Кроме этого, в большинстве квартир предусмотрены балконы либо террасы. Панорамное остекление во всех квартирах содействует наибольшему доступу дневного света в помещения.

В рамках первой фазы реализации проекта, включающей три очереди строительства, был построен 1-ый участок набережной протяженностью 700 метров, а шириной 20 метров. Тут предусмотрены места для занятия спортом, также проложены велосипедные дорожки. Теория набережной разработана строительным бюро Wowhaus – победителем интернационального конкурса. Общая длина достигнет 1,5 км.

В 2019 году была утверждена теория второго участка пешеходной набережной, входящей в состав проекта. Вдоль берега покажутся новейшие арт-объекты в виде зеркального лабиринта, образованного стелами из полированного сплава. Также девелопер обустроит места для отдыха со лавками и качелями под сандеками (навесными балконами в любом дворе 2-ой фазы).

«Зиларт»

Район: Даниловский

Средняя стоимость кв.м: 263 тыс. рублей

Малая стоимость квартиры: 8,58 млн руб. (35 кв.м)

Проект бизнес-класса «Зиларт» реализуется компанией ЛСР в рамках масштабного освоения бывшей местности автозавода ЗиЛ. 1-ый шаг стройки состоит из цельных спостроек высотой от 6 до 15 этажей. Любой дом будет построен по персональному проекту. Фасады облицованы декоративным бетоном, а внешние стенки – клинкерным кирпичом различных классов.

На местности комплекса создается собственная инфраструктура: спортивный стадион, комплекс аква спорта, торгово-развлекательные центры, художественные галереи, музеи, театры, концертные залы. По планам застройщика тут раскроется филиал Эрмитажа с коллекцией предметов современного искусства. Земля комплекса будет разбита на жилую и бизнес зону с кабинетами класса «А».

В особенности примечателен проект набережных вдоль местности комплекса, омываемой рекой. Тут будут благоустроены по личным проектам ландшафтного дизайна просторные прогулочные бульвары и аллейки, скверы с зонами отдыха и фонтанами, спортивные и детские игровые площадки, велодорожки, выход на набережную реки.

«Level Стрешнево»

Район: Покровское-Стрешнево

Средняя стоимость кв.м: 168,5 тыс. рублей

Малая стоимость квартиры: 4,87 млн руб. (23 кв.м)

Комплекс апартаментов «Level Стрешнево» – единственный проект бизнес-класса, расположенный сразу на берегах 2-ух рек: Москвы-реки и Сходни. В состав проекта входят три 25-этажные башни. В отделке употребляются белоснежные и сероватые фиброцементные панели, также стемалитовая и композитная облицовка. В сочетании с большенный площадью остекления строения будут смотреться легкими и светлыми, возвышающимися над густой лесной растительностью и гладью столичных рек.

Башни «Level Стрешнево» спроектированы так, чтоб из 90% размещенных в их апартаментов раскрывался вид на реку. Этому будет содействовать каскадная форма фасадов, которая также даст строительному лику спостроек динамизм и стиль, также редчайшие для рынка радиусные окна, которые делают эффект 3D вида. Окна в помещениях достигнут 2,4 м в высоту, также 2,75 м в длину.

Также проектом предусмотрена набережная, в базе дизайна которой положен экостиль. На ней покажутся велодорожки, зоны променада, спорта и пляжного отдыха. На местности комплекса также предусмотрены места отдыха и прогулок с дизайнерскими беседками, лавочками и малыми строительными формами, земля для спорта, детская площадка. На берегу реки застройщик оборудует набережную.

Nagatino i-Land

Район: Даниловский

Средняя стоимость кв.м: 209 тыс. рублей

Малая стоимость квартиры: 8,96 млн руб. (44 кв.м)

Жилой комплекс Nagatino i-Land на 2-ой полосы от берега Москвы-реки возводит компания «Идеал». Проект реализуется на площади наиболее 14 га. Архитектурой комплекса предусмотрена переменная этажность корпусов (от 5 до 32 этажей), что дозволит сделать обзор на реку в почти всех квартирах. При всем этом Nagatino i-Land будет построен у излуки реки, потому земля комплекса будет омываться с 2-ух сторон. На местности планируется провести озеленение, что сделает лучше экологию района.

В жилом комплексе можно будет приобрести одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 26 до 130 кв. м, в т.ч. пентхаусы. Высота потолков составит 3,9 м. В продаже будут жилые помещения с панорамным остеклением с видом на Москву-реку.

«Местности вдоль Москвы-реки в наиблежайшие годы будут стремительно преображаться, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – На одичавших берегах либо в бывших промзонах покажутся современные жилые комплексы с новейшей инфраструктурой, а параллельно городские власти будут развивать тут дорожно-транспортную сеть. При всем этом практически все комфортные для строительства участки находятся совершенно неподалеку от центра, что увеличивает их привлекательность. С течением времени тут же покажутся деловые центры, и Москва-река перевоплотится в главную «артерию (то есть кровеносного сосуда несущего кровь от сердца к органам)» социальной жизни городка. С данной нам точки зрения жилище на речных островах и полуостровах станет удачным длительным вложением».

Источник: russia-on.ru

Ещё новости

Добавить комментарий