При участии компании Savills прошла самая финансово накладная сделка на рынке элитных квартир Лондона. Схожих продаж премиальная недвижимость Англии не лицезрела с 2008 года. Новейший собственник заполучил пентхаус и 3 квартиры в историческом здании на Гросвенор-сквер в Мейфэр, — самом престижном районе Лондона. Сумма сделки составила £138 млн, что на момент реализации приблизительно соответствует 14 миллиардов рублей. Общая площадь покупки – около 1560 кв.м. Имя покупателя не разглашается.
Квартиры были приобретены для личного проживания. Стоимость квадратного фута покупки составила около £8200, что в пересчете на русские реалии приблизительно соответствует 9 млн руб. за квадратный метр.
No.1 Grosvenor Square – историческое здание в сердечко 1-го из самых фешенебельных районов Лондона, кропотливо реконструированное в стильный жилой комплекс с видами на одну из наикрасивейших площадей в Мейфэр – Гросвенор-сквер, вторую по величине садовую площадь в центре Лондона.
Для доп удобства в доме предусмотрены зоны для отдыха, встреч и занятий спортом: 25-метровый бассейн, тренажерный зал, комнаты для индивидуальных занятий, СПА, сауна, кинотеатр, комната для переговоров и лаунж зона. Огромное внимание уделяется сохранности и приватности проживания – проход в здание осуществляется по биометрическим данным, а огороженный подъезд к комплексу укрыт от глаз прохожих.
Премиальный дом No.1 Grosvenor Square имеет богатое историческое наследство. С 1938 по 1960 гг. тут размещалось южноамериканское посольство, о чем сейчас припоминает кропотливо отреставрированная зона лобби – копия Овального кабинета Белоснежного Дома. С 1961 года здание перебежало Высочайшей Комиссии Канады и принадлежало дипломатичной миссии до 2013 года, тут же размещалась и официальная резиденция Верховного комиссара.
До реального момента самой высокобюджетной сделкой на рынке элитных квартир Лондона числилась продажа пентхауса в доме One Hyde Park в 2008 году, тогда сумма сделки составила £137 млн.
«Высокобюджетный рынок элитной недвижимости Лондона в 2020 году указывает неплохую динамику покупательской активности, — объясняет Александр Шаталов, CEO & управляющий партнер Savills в Рф. – Следовало бы ждать, что вследствие пандемии спрос вполне сместится за границы столицы. Но при росте продаж на премиальном пригородном рынке Лондона, престижные районы городка остаются местом притяжения обеспеченных покупателей. Таковая ситуация в том числе обоснована удержанием цены элитного жилища в центре Лондона на уровне приблизительно на 21% ниже пикового значения».
Напомним, по итогам III квартала на рынке элитной недвижимости Лондона в секторе выше £5 млн размер продаж составил £2,56 миллиардов, что на 5,1% выше, чем за этот же период 2019 года, но на 20% ниже, чем в 3-х кварталах 2018 года.
Информация о компании:
Savills – один из глобальных фаворитов в области недвижимости. Компания была базирована в 1855 году в Англии и в реальный момент насчитывает наиболее 35 000 служащих, работающих в 600 кабинетах в наиболее чем 60 странах мира, в том числе в Англии, странах Европы, Америки, Азии и Близкого Востока. Savills дает широкий диапазон услуг, включая услуги по купле-продаже и аренде недвижимости по всему миру, консалтингу, управлению недвижимостью. Savills в Рф – русский кабинет интернациональной группы Savills. На столичном рынке элитной недвижимости компания работает с 1993 года. (Подробнее – http://www.savills.ru/). Русский отдел Savills в Лондоне оказывает полный диапазон услуг по сопровождению сделок: купля-продажа, аренда элитной жилой и коммерческой недвижимости в популярных районах Лондона и остальных городов Англии, также оказывает поддержку по приобретению, продаже либо аренде недвижимости в остальных странах. (Подробнее о услугах – Savills Russian Desk http://www.savills.co.uk/languages/russian.aspx)
Источник: