Столичный рынок недвижимости равномерно оживает опосля окончания периода самоизоляции из-за пандемии коронавируса. Ведущие игроки отрасли фиксируют возобновление активности покупателей. В ГК «КОРТРОС» отмечают, что главными стимулами к оживлению продаж стали программка льготной ипотеки и антикризисные меры застройщиков.
«В июне наметилась тенденция на возобновление активности. Она связана с огромным скопленным отложенным спросом за период пандемии и самоизоляции. В 3-ем квартале доп стимул к оживлению продаж принесла программка льготной ипотеки. При всем этом, невзирая на текущее оживление на рынке, перспективы 4-ого квартала разноплановы.
Так, скопленный отложенный спрос будет реализован за летний период. Клиенты будут спешить успеть пользоваться программкой субсидированной ипотеки и заключить сделку в срок до конца октября. В связи с сиим существует возможность, что в ноябре-декабре, когда обычно постоянно наблюдается пик продаж, в этом году будет наблюдаться понижение покупательской активности. Мы в собственных моделях постоянно учитываем вероятные стресс-сценарии, потому будем готовы к вероятному понижению спроса, в том числе из-за вероятной 2-ой волны пандемии», — выделил коммерческий директор ГК «КОРТРОС» по Столичному региону Дмитрий Железнов.
Программка льготной ипотеки, которая действует в истинное время до 1 ноября, с учетом ограничения по наибольшему размеру кредита в 12 млн рублей содействует активным продажам в большей степени маленьких лотов – студий, однокомнатных и маленьких двухкомнатных квартир.
По данным Росреестра, по итогам первого полугодия размер продаж на Столичном рынке недвижимости снизился на 17% как в количестве сделок, так и в количестве проданных квадратных метров. В то же самое время оперативно принятые ГК «КОРТРОС» антикризисные меры, перевод всех бизнес-процессов в онлайн-формат, переход на онлайн-продажи и вывод в реализацию новейших корпусов на проектах HeadLiner и iLove дозволил ГК «КОРТРОС» пройти 1-ое полугодие лучше рынка и остаться в положительной зоне.
В первом полугодии 2020 года размер реализации недвижимости группы компаний во всех регионах присутствия возрос на 20,1%. В Москве за полгода было реализовано 30 тыс. кв. м на 6,864 миллиардов рублей. Общая выручка возросла на 17,8%, до 12,8 миллиардов рублей (в 1 полугодии 2019 г. — 10,9 миллиардов рублей). Из этих средств 3,867 миллиардов рублей поступило на эскроу-счета (в 1 полугодии 2019 г. — 1,6 миллиардов рублей). Московские проекты ГК «КОРТРОС» демонстрируют отличные характеристики доходности за период строительства и завлекают к для себя в том числе и вкладывательный спрос.
ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с неповторимыми чертами жилой среды «новейшего свойства жизни» для русского пользователя разных частей. Компания заходит в двадцатку самых надежных девелоперов Рф по версии Forbes. Также ГК часто занимает лучшие позиции в рейтингах застройщиков Столичного региона, Пермского края и Свердловской области
В собственной деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию интернациональных эталонов проектирования и строительства. Группа участвует в муниципальных, региональных и ведомственных программках жилищного строительства, отлично употребляет механизмы частно-государственного партнерства, создавая неповторимые способности для реализации масштабных проектов всеохватывающего освоения территорий в разных регионах Русской Федерации и ублажения потребностей людей в обеспечении жильем в рамках реализации муниципальных инициатив.
ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходчик в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля меж Минстроем РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина), Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение о использовании разработок компании в реализации государственного проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение о использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.
Источник: