Аналитики Авито Недвижимости зафиксировали завышенный энтузиазм посреди россиян на покупку гаражей и машиномест во время самоизоляции. Так, в мае 2020 спрос на приобретение гаража повысился на 20,6% а машиноместа — на 8,9% по сопоставлению с прошлом месяцем. При всем этом завышенный спрос в сочетании с достаточным количеством предложений обеспечил незначимые колебания в средней стоимости этих категорий, что сделало эти объекты более симпатичными для покупки. На нынешний денек стоимость гаража составляет приблизительно 250 тыс. рублей, а машиноместа — 600 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге можно приобрести гараж в среднем за 230 тыс. рублей, а машиноместо — за 640 тыс. рублей.
С отменой режима самоизоляции на рынок недвижимости пришло оживление: во всех категориях начал реализовываться отложенный спрос, скопленный за прошедшие месяцы. Практически за несколько недель он не попросту возвратился на мартовский уровень, да и превысил прошлогодние характеристики. В кризисных ситуациях россияне интенсивно совершают большие покупки, боясь предстоящего роста цен. Также в период самоизоляции юзеры на платформе Авито проявляли высочайший энтузиазм к авто рынку: 1-ые места в поисковых запросах заведены разным средствам передвижения и сопутствующим товарам. Все эти причины привели к ажиотажному спросу на гаражи и машиноместа опосля отмены карантинных мероприятий.
При маленьких вложениях покупка гаража либо машиноместа — один из самых доступных видов недвижимости, который при желании даже может обеспечить доп источник дохода через сдачу объекта в аренду.
Специалисты Авито Недвижимости также оценили среднюю стоимость покупки гаража и машиноместа в больших русских городках в марте 2020 года (см. табл. 1 и 2). В группы гаражей более доступные предложения находятся в Челябинске (160 тыс. рублей), Волгограде (175 тыс. рублей) и Омске (180 тыс. рублей). При всем этом самые дорогие варианты размещаются в Сочи — их средняя стоимость составляет 1,7 млн рублей. В общей трудности, стоимость гаражей в больших городках практически не изменялась в течение года, кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Калининграда, где характеристики выросли на 22,2%, 15% и 15% соответственно.
Что касается покупки машиноместа, то самые дешевенькие варианты будут доступны в Омске и Ульяновске — 250 тыс. и 290 тыс. рублей соответственно. При всем этом Сочи, как и до этого, идет в числе фаворитов по средней цены объектов, но, в данной нам группы он разделяет 1-ое пространство с Симферополем и Москвой — во всех этих городках машиноместо можно приобрести приблизительно за 850 тыс. рублей. За ними уверенно идут Ростов на дону-на-Дону и Саратов с показателем в 800 тыс. рублей. Средняя стоимость в группы машиноместа также некординально колебалась в течение года. Исключением стали несколько городов, где числа очень снизились: Ульяновск (-35,6%), Омск (-28,6%) и Севастополь (-20,5%). В то время как в Симферополе средняя стоимость выросла практически в 2 раза.
Таблица 1. Средняя стоимость на покупку гаража в больших городках Рф, май 2020 г.
Источник: