Двор современного жилого комплекса уже не состоит, как ранее, из песочницы, лавочки и урны, а преобразуется в сложное и настоящее место для жизни. Но полный набор прогрессивных опций внутреннего места ЖК встречается далековато не всюду. Специалисты «СМУ-6 Инвестиции» говорят о must-have свойствах двора современной новостройки.
Еще 10 годов назад даже в самых прогрессивных проектах стройки бизнес-класса, не говоря уже о «уюте», место прилегающих территорий нередко оставалось утилитарным как исходя из убеждений его функциональности, так и благоустройства. На данный момент ситуация изменяется. Люди желают проводить всё больше времени рядом с домом, встречаться с друзьями, гулять с детками, заниматься спортом и ощущать себя в сохранности.
Разновозрастные площадки
Ранее придомовая земля была местом, только созданным для малышей. При этом набор развлечений, игровые площадки и их оборудование почаще было нацелено на детей не старше 3-7 лет. Детям школьного возраста, детям, во дворе созодать было нечего, что вынуждало их находить занятия далековато от дома в небезопасности.
Сейчас ситуация поменялась. В современном жилом комплексе детские зоны во дворе стали мультивозрастными. Обычно, они разбиты меж собой и имеют различный набор развлечений. Песочницы, тактильные сады – для самых малеханьких, веревочные парки – для малышей младшего школьного возраста, простые спортивные снаряды – для подростов.
Базу их составляет современное и высококачественное оборудование. Например, в комплексе «Любовь и Голуби», покажутся игровые площадки от французского бренда Proludic, отвечающие европейским представлениям о технологичности и сохранности.
Пространство для досуга взрослых
Все почаще застройщики думают о том, что созодать взрослым жителям новостройки во дворе. Ранее они наслаждались в наилучшем случае лавкой перед входом в подъезд и столом для игры в домино, которые воспользовались популярностью в главном у старых жителей. Наиболее юным взрослым созодать во дворе было нечего, что вынуждало их находить досуг в городских парках и скверах. Но сейчас не любой готов издержать 30-50 минут на то, чтоб добраться в отдаленную от дома зону отдыха.
Конкретно потому в современных ЖК застройщики проектируют в том числе площадки для общения и развлечений взрослых обитателей. Например, в ЖК «Любовь и Голубь» жители комплекса и их гости сумеют отдохнуть под открытым небом в lounge-зоне с беседкой и качелями. Тут можно организовать домашний праздничек либо позвать друзей. Также в масштабных комплексах застройщики время от времени предугадывают площадки для проведения массовых мероприятий – амфитеатры, сцены для выступлений.
Спортивный кластер
Усложнилось место для любителей спорта. Обычное благоустройство двора в постсоветской новостройке если и подразумевало какую-либо инфраструктуру физкультуры, то очень ограниченную. В главном устанавливали гимнастические снаряды.
На данный момент ситуация вполне поменялась. Спортивные ресурсы жилого комплекса стали наиболее различными. Возникли велодорожки с соответственной разметкой и навигацией, также местами для парковки двухколесного транспорта.
Стали наиболее сложными зоны воркаута. Они включают снаряды для занятия атлетикой, гимнастикой, велоспортом, настольным теннисом. Наиболее того, как и взрослые досуговые зоны, спортивные площадки также могут стать местом проведения массовых мероприятий. А именно, в ЖК «Любовь и Голуби», предвидено игровое поле с трибунами для болельщиков и зонами отдыха. Тут можно организовать чемпионаты меж жителями различных корпусов и остальные зрелищные спортивные баталии.
Ландшафтный дизайн
Кусты, клумба и женщина с вислом – такой был примерный дизайн дворового места в недавнешнем прошедшем. Сейчас подходы к формированию вида прилегающих территорий вполне поменялись. До этого всего, место сделалось многомерным. Ландшафтные дизайнеры экспериментируют с перепадами высот, искусственными буграми и впадинами.
Кроме этого, интенсивно используются новейшие способы озеленения. Высаживаются всесезонные кусты и цветочки, которые сохраняют прекрасный вид даже в прохладные времена года. Застройщики употребляют непривычные растения. Например, lounge-зону с беседкой и качелями в ЖК «Любовь и Голуби» окружает пышноватая венгерская сирень в сочетании с декоративными злаковыми культурами. Проект предугадывает посадку всесезонных расцветающих растений, декоративных деревьев и кустарников лиственных и хвойных пород. Розовые, сиреневые и сине-голубые цвета цветников с цветками, георгинами, розами, алиссумом, агератумом, астрами, петунией красиво смотрятся на фоне кустарников с красноватыми листьями.
Наиболее различной стала фактура и материалы, применяемые в благоустройстве – заместо обыденного асфальта возникла фигурная и мозаичная брусчатка, речной гранит, цветная щепа.
Приватное место
Двор современного жилого комплекса неоспоримо является территорией сохранности. Даже в проектах комфорт-класса сторонний уже не может попасть во внутренний двор либо остальные прилегающие места комплекса, как это было ранее.
Современный двор охраняется по периметру в круглосуточном режиме. Обычно ведёт дежурство как минимум один сотрудник охраны. Огораживания снабжены системами видеонаблюдения, которые передают «картину» в режиме настоящего времени на пост охраны и в центральный кабинет личного охранного компании. Вход на местность вероятен лишь по личным пропускам.
Обезопасили обитателей и от машин. Доступ во внутренний двор, где отдыхают взрослые и играют малыши, вероятен лишь для спецтранспорта. Авто паркуются в подземной автостоянке.
«Двор стал настоящей частью жилого места, и не стал быть местом для стихийной парковки, – гласит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – В эталоне внутреннее место жилого комплекса по собственному функционалу обязано служить кандидатурой городскому скверу и даже парку. За это современные покупатели готовы платить, поэтому что иметь в шаговой доступности инфраструктуру для спорта, утехи и отдыха под открытым небом всё равно прибыльнее и удобнее, чем посещать городские парки, в особенности отдалённые».
Источник: